Der Neubau des Hotels "the niu" mit seiner dominanten Gestalt eines sich öffnenden Karees bildet den Auftakt der neu entstehenden "Seicherstadt“. Er ist damit ein wichtiger Stadtbaustein zwischen dem Telegrafenberg und der historischen Innenstadt. Die leicht abgewinkelte Ostfassade bildet dabei die kraftvolle Schauseite zum Hauptbahnhof. Der Name „Amity“ (Freundschaft) bezieht sich auf die gegenüberliegende Freundschaftsinsel. Die Verbindung erfolgt über die Lange Brücke, deren Anstieg mit den ebenfalls ansteigenden Traufen des Hauses korrespondiert. Die vorgeschriebenen Dachneigungen wurden als unkonventionell polygonal geneigte Dachlandschaft ausgebildet, die zu einer dynamischen Baukörperfigur mit ansteigenden und abfallenden Dachtraufen führt. Der öffentlich nutzbare Platz dient als Durchwegung, um die dahinter liegenden Büro- und Wohnbereiche über eine großzügige Freitreppe fußläufig zu erschließen. Dies gelingt durch eine brückenartige, stützenfreie Konstruktion auf der Bahnhofseite, welche mit der schräg in das Blockinnere führenden Glasfassade zur fußläufigen Passage einlädt.
